甘肃快三走势图-涉县新闻

                                                      甘肃快三走势图:写错?5678万拍下300万透天厝 得标者竟是屋主本人-涉县新闻

                                                      最新资讯 2020年08月06日 22:12

                                                      写错?5678万拍下300万透天厝 得标者竟是屋主本人-涉县新闻

                                                      写错?5678万拍下300万透天厝 得标者竟是屋主本人-涉县新闻

                                                      【吴彦祖近照】

                                                      台南一栋屋龄24年的透天厝以底价308万遭到法拍↑,没想到4日竟然以18倍价格♂⊿,超过5600万被标出♂∵,不少人以为是得标者出错价格⊙♀,没想到原来得标者就是屋主◇∵↑!房子替人担保面临法拍♂△◇,为了防止房屋被标走开天价买回来▽⊿,因为扣除债务和相关费用┊﹡∴,剩下的钱都会回到自己口袋♀♀,而他这个神操作不仅保住房子⊿﹡,还以低价买到土地∴。▲屋龄24年的透天厝以18倍价格卖出∵♂。这间3层楼透天厝看起来和一般房屋没两样◇⊿♀,屋龄已经24年□,先前以底价308万流入法拍市场▽⊿,没想到4日竟然以5678万元的天价被买走△。透天厝邻居:「没这么贵啦∴?。」▲天价行情由来示意图◇△。到底这天价行情怎么来?,原来1994年一名蒋姓债务人和廖姓自然人向银行借款1.6亿↑,银行倒闭后剩馀的1340万债务由一间建设公司承接〇?♂,今年建设公司诉请第三人建物并付拍卖∴⊿?,整合了土地和建物◇,4日被1名杨姓自然人以5678万天价买走□↑,整整高出市价18倍△〇∟,当时在场投标的人相当疑惑难道他写错数字了吗〇∴?房仲周俊良:「他只是一种透过这种法拍模式☆,把他原本土地是他与其他人共同借贷的模式□⌒◇,然后再把它标回来而已啦♂?。」原来这可不是失误⊙↑,因为杨姓自然人就是建物所有人∴!他当时替债务人担保▽,没想到对方还不出钱◇┊,透天厝面临法拍〇,他竟然投入拍卖∟∴,以天价逼退其他投标室的对手▽△△,不仅保住自己的房子⊿▽♂,就连土地也得手∵。房仲周俊良:「其实他只是把土地的△,原本跟银行借的钱偿还之后∵♀∵,其他的价金还是归于他的⊿。」▲标下房子除了多的钱会回到手上而且还能抵税〇〇⊙。虽然出了5000多万元的天价┊∟,但其实扣除债务以及执行费和增值税等等费用♂┊,多的钱通通都会回到他的手中☆♂,而且高出市价的差额♂┊↑,只要未来3年再买房⊿◇↑,还能折抵房地合一税∟﹡▽。因为这间透天厝位在死巷⌒〇♂,附近还有殡仪馆、机场等等嫌恶设施┊◇,周边平均地价每坪只有8.4万元⌒,出现超高额拍卖价真相大白♂,原来是屋主左手出右手进□,保住房子还买到土地♂?,让人直呼真的是神操作☆♂。(李淳轩整理)

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