5分快三平台:搞不懂什么是「附属建物」? 专家:从主建物多长出来的就是-綦江新闻

作者:5分快三平台发布时间:2020年08月07日 4:07  【字号:      】

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徐佳馨指出▽♀?,附属建物和主建物一样都属于房屋所有权人?⌒,此外π☆?,有时会看到地下室约定作为1楼的附属建物使用⊿▽,但这状况并不常见〇。

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而这些「附属建物」要不要钱〇?以现行法规来看﹡﹡↑,阳台、露台仍是计坪、计价的附属建物⌒↑┊,一位资深房产人士指出∴△♂,阳台、露台的价格大概是房价的3分之1到2分之1△。但雨遮是否计价、计坪就要看时间点△☆,在2011年5月前申请的建照♀┊∵,雨遮都「可登记可计价」♂♂⊙,而从2011年5月到2018年1月申请的建照↑♂,雨遮「可登记不可计价」▽,至于2018年1月后所申请的建照↑▽⊿,雨遮都「不可登记不可计价」↑⊿。

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所谓的「附属建物」□♀,指的就是主建物室内面积的附属部分∴♂∴,住商不动产企画研究室经理徐佳馨表示〇,最常见的附属建物就是阳台、露台、雨遮等?。阳台就是上方有遮盖物的平台♂?∟,露台就是上方无遮盖物的平台⊿,雨遮就是放在窗户或冷气口用来遮雨的小平台△﹡〇,另外有时会看到花台∴♂⌒,一般是突出墙面π△∵,只能种花草∵,人无法站立的平台∵。

▲附属建物简单说就是主建物室内面积的附属部分▽□∵,例如阳台就属于附属建物π。(图/记者陈建宇摄)

▲日前台风袭击中国♂π,竟然有大楼的阳台整个被吹落〇?。(图/翻摄网路)

记者陈建宇/综合报导台风哈格比侵袭中国∴∵,日前网路上就出现大楼住宅整栋的阳台都被台风吹走的窘境π♂,虽然很夸张但也让人注意到阳台这种「附属建物」┊,但到底房子的哪些部分算是附属建物⊿⊙?专家表示只要是主建物室内面积的附属部分⌒⊿⌒,就算是附属建物⊿,更白话一点讲⊙∵♂,从主建物之外多长出来的部分就是附属建物♀⊙▽。

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