高市第二小行政区 4大生活机能全满足!华厦每坪12万入手不难-横县新闻

                                                  2020年08月04日 4:16 来源:横县新闻
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                                                  生活机能是民众买房子要注意的重点◇,生活机能愈丰富的地方∟,便利性就会愈高∟,上扬国际建筑团队营业四处总经理施栋沥表示∵♂,一般民众重视的生活机能不外乎交通、采买、休閒、学区这4大项♂♂⊙,若能同时拥有就必定是最佳的住宅区段∴。

                                                  ▲捷运红线中央公园站是前金区的2个捷运站之一(图/记者陈建宇摄)

                                                  ▲「联上铂金」正对雄女∴△,中高楼有校园及河港景观◇。(图/记者陈建宇摄)

                                                  ▲「国泰O2」规划大坪数产品♀?,开价每坪40万元起△?〇。(图/记者陈建宇摄)

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                                                  甚至前金区还有大同医院□?↑,行政院的南部联合服务中心也在这区〇,各种设施应有尽有♂♂。成功汉神店主任林政柏表示∴♂〇,也因为前金区面积较小∟,因此显得各项机能设施间的距离比其他地方更近∵▽〇,便利性也更高♂∵?。

                                                  ▲前金区有百货等各式机能△△♀,生活便利性高⊿。(图/记者陈建宇摄)

                                                  记者陈建宇/高雄报导民众买房子除考虑价钱﹡∵∟,生活机能也非常重要♀┊▽,而高雄市的前金区♂△,囊括百货、公园、捷运、轻轨、学区等机能?⌒,加上面积是高雄市第二小的行政区⊙♂,各设施间距离短?⊙,便利性更高⊿▽,新建案房价每坪28万元起△,中古华厦最便宜每坪12万元⊿☆,就可以入手↑☆♂。

                                                  前金区的新建案则多数是豪宅产品⌒∟,如「国泰O2」规划82、92坪产品⊿π⌒,开价每坪40~50万元∴﹡┊,「京城凯悦」则是115~230坪∟◇〇,开价每坪28~60万元⊿?。

                                                  前金区发展时间早∴,因此中古屋屋龄较高﹡⊙♀,林政柏指出↑♂◇,该区的华厦产品屋龄至少25年♂♂,房价每坪12~16万元不等┊△,而屋龄20年以上的大楼房价每坪约15万元♂□∴。不过如果是邻近百货、屋龄较新的社区如「时尚海洋」♂,近3年成交价也都在每坪24~30万元∟。

                                                  「联上铂金」则是区域少数中坪数的产品∴△,开价每坪35~45万元∴。基地正对高雄女中∴π,步行3分钟即可抵达汉神百货本馆与大立精品□♂⊙,5分钟可至爱河风景区与中央公园〇。全案为地上29楼的超高大楼┊?⊙,坪数设计38~73坪π。

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                                                  高雄市的前金区就是这样的区段☆♂⌒,该区面积1.8573平方公里∟↑∵,只比最小的盐埕区大一点∴☆,但却拥有完善的生活机能▽□⌒,交通部分有捷运红线中央公园站、及橘线的市议会站┊☆。采买除一般超市外☆▽,还有大立百货、大立精品以及汉神百货本馆π。前金区的休憩设施♂﹡,则有高雄市中心最大的中央公园、爱河风景区□π▽,学区有前金国中、小﹡⊿⌒,以及高雄女中⊿。

                                                  ▲前金区的中古华厦屋龄至少25年△⊙,房价最低每坪12万元就能买到△。(图/记者陈建宇摄)

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